NEUVILLE AUX BOIS

CHILLEURS AUX BOIS : maison T5 (85 m²) à vendre

CHILLEURS AUX BOIS : maison T5 (85 m²) à vendre

CHILLEURS AUX BOIS 45170

154 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 4090

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 27 km d'Orléans, à vendre à CHILLEURS AUX BOIS (45170), votre agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 85 m². Le rez-de-chaussée profite... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À 27 km d'Orléans, à vendre à CHILLEURS AUX BOIS (45170), votre agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 85 m². Le rez-de-chaussée profite d'une salle à manger 6 séjour, de de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Le sous-sol propose, quant à lui, un bureau, une buanderie et un atelier.

En annexe se trouve une piscine. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 983 m².

Il s'agit d'une maison des années 60 de 2 niveaux avec sous-sol. rafraichissement à prévoir

Dans un quartier calme, la maison indépendante est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire Pierre de Ronsard. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'autoroute A19 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi deux restaurants, , boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (328 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 154 000 €. Le prix net est de 144 760 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour une première visite de cette propriété en vente. Voir moins

Nos honoraires

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

CHILLEURS AUX BOIS : maison T5 (85 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 4090

Nos honoraires

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Surface séjour

37.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/11/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ au 01/01/2021

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Votre conseiller

Delphine Clerc, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé